Das ist ein Experiment.
Es sollte ein ProjektBLOG (P-BLOG ?) zur Ideenfindung werden.
Ich besitze ein Grundstück in 1210 Wien.
Die Grundstücksfläche ist etwa 1000m2
Die verbaubare Nutzfläche ist etwa 2500m2 bis 3000m2
Es geht nun darum einen vernünftigen Mix für die Bauplanung zu finden.
Die Frage ist vorerst wie finde ich Leute im Umfeld die genug Interesse haben um Ideen
dazu beizutragen...
Es sollte ein ProjektBLOG (P-BLOG ?) zur Ideenfindung werden.
Ich besitze ein Grundstück in 1210 Wien.
Die Grundstücksfläche ist etwa 1000m2
Die verbaubare Nutzfläche ist etwa 2500m2 bis 3000m2
Es geht nun darum einen vernünftigen Mix für die Bauplanung zu finden.
Die Frage ist vorerst wie finde ich Leute im Umfeld die genug Interesse haben um Ideen
dazu beizutragen...
shadow meinte am 26. Jul, 12:37:
Ideenblog
ideen gäbe es genug, ich habe immer für irgendwelche zwecke, irgenwelche wahnsinnsideen,übrigendens, entweder ein schreib oder rechenfehler:
1000 m2 Grundstück 2500 verbaubare nutzfläche, wäre währ zum bebauen als da Grundstück groß ist.
ad Idee:
ich kenne 21.ten nur wo der in Wien ist. darum denke ich das die Lage und anbindung ein interessanter Faktor ist, was man mit so einem Grundstück machen kann, ein Faktor, ist natürlich auch noch die finazierung möglicher Bebauungs oder anderer Idee,
dann könnten natürlich noch gewisse Bauverordnungen wichtig sein,
aber wie schon erwähnt, ich bleibe dran an der idee, berichte nochmal über dein Grundstück und deiner Möglichkeiten.
lz antwortete am 29. Jul, 12:13:
Nutzfläche
Es freut mich dass da tatsächlich Beiträge kommen.Es handelt sich um keinen Rechenfehler.
Die Grundstücksfläche ist etwa 1000m2.
Die Bauklasse ist 3. Dh. mman muss zwischen 10 und 16m
hoch bauen. Wenn man die Bauhöhe ausnutzt ergibt das an
der Hauptstrassenseite 4 Stockwerke plus Dachgeschoss.
Dahinter ist gemischtes Baugebiet. Dh. es muss im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung gegeben sein.
Man wird wahrscheinlich nicht das Maximum was möglich ist
verbauen. Ungefaehr 2500m2 Nutzfläche sind realistisch.
Ich werde versuchen eine Skizze als Bild upzuloaden damit es klarer wird.
kayjay meinte am 30. Jul, 17:20:
ich denke bevor mal man so weiterspinnt (was ich ja gerne mache) würde ich dir mal vorschlagen, genaueres über dieses grundstück zu sagen, am besten (ich bin ja kein wiener) einen lageplan und unbedingt eine kleine photodoku reinstellen), dann kann man schonmal genaueres sich ausdenken.
eria meinte am 31. Jul, 10:03:
hmm..
wenn ich mir was wünschen dürft: einen fabriksartigen Bau - von vielen verrückten Kreativen geplant mit viel Freiraum. So einen amerikanischen Klischeebau halt :). Für so eine Wohnung würd ich einiges tun.
